Über uns
Sie verkaufen selber - wir unterstützen Sie dabei.
Wollen Sie als Immobilienbesitzer Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? CFO Immobilien unterstützt Sie dabei.
Wir erstellen für Sie die professionelle Verkaufsdokumentation und stellen Ihre Immobilie in die optimalste Internetplattform.
Mit Herzblut für Ihre Immobilie!
Wir sind fasziniert von der Schaffenskraft des Menschen, wie Immobilien gestaltet sind. Unsere verinnerlichte Philosophie ist:
„Mit Herzblut für Ihre Immobilie!“
Fachkompetenz
Wir verfügen über ein fundiertes Fachwissen und über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Spezialität sind Liegenschaften in Privatbesitz. Wir übernehmen die technische Betreuung Ihrer Immobilie, unterstützen Sie bei der Vermietung oder beim Verkauf.
Dank Banken-Finanzierungspartnern sind wir in der Lage, auch im Bereich Hypotheken Unterstützung zu bieten.
Technische Betreuung von Immobilien
Immobilien müssen unterhalten werden, damit sie werthaltig bleiben. So schützen Sie Ihre Investition. Wir verfügen über das technische Fachwissen, mit Ihren Handwerkern auf Augenhöhe zu diskutieren. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Ihre Immobilienprofis
Unsere Spezialitäten sind:
– Verkauf / Verkaufsunterstützung
– Vermietung
– Suchaufträge
Tipp: Bereiten Sie Ihre Immobilie zum Verkauf vor
Wir unterstützen Sie gerne dabei – mit Herzblut für Ihre Immobilie!
KäuferInnen interessieren sich zuerst für den Grundriss. Halte Sie Pläne parat.
Häufig wird auch dies zu Beginn gefragt:
– „Wie ist die Fassade isoliert?“
– „Wie alt ist das Dach?“
– „Wie energieeffizient sind die Fenster?“
– „Wie wird geheizt?“
Wir helfen Ihnen, mögliche Sorgen und Zweifel der KäuferInnen auszuräumen.
Ein guter erster Eindruck ist entscheidend. Er ist recht einfach zu erreichen. Es reicht, wenn KäuferInnen den Eindruck haben, dass die Immobilie möglichst wohnlich gestaltet ist.
KäuferInnen sollen sich ihre eigene Möbilierung vorstellen können. Sie suchen daher unbewusst in jedem Raum nach dem Potenzial. Die richtige Beleuchtung hilft dabei.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, damit Sie sich bei der Besichtigung wohl fühlen.
Die Küche kann kaufentscheidend sein. Häufige Fragen der KäuferInnen:
– „Ist die Küche gross genug?“
– „Hat es genügend Arbeitsflächen, Abstellmöglichkeiten und Schränke?“
– „Wo kann ich meine Zusatzküchengeräte platzieren wie Mikrowellen, Thermomix, Toaster etc.?“
– „Haben mehrere Personen Platz in der Küche?“
– „Welche Markengeräte sind eingebaut?“
Reinigen Sie alle Arbeits- und Ablageflächen. Sie sollten möglichst leer sein.
Setzen Sie Farbtupfer wie Blumen, Kräuter oder eine Schale mit frischen Obst.
Ein guter Duft wirkt verlockend. Vor der Besichtigung sollten Sie gut lüften.
Entfernen Sie Hunde- und Katzenfutter, Katzenkistli oder Tierkäfige.
Sprühen Sie einen dezenten, wohlriechenden Duft oder nutzen Sie Duftkerzen.
Öffnen Sie die Vorhänge. Ziehen Sie die Lamellenstoren hoch.
KäuferInnen sollen die Helligkeit Ihrer Immobilie geniessen können.
Wenn Sie sämtliche Innen- und Aussenbeleuchtungen einschalten, erhöhen Sie die Attraktivät Ihrer Immobilie.
Licht gibt Wärme und Farbe.
Ihre KäuferInnen fühlen sich willkommen.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie beurteilen KäuferInnen das Badezimmer erstaunlich unkompliziert.
Die wichtigsten Kriterien sind:
– Platz
– Sauberkeit
– Funktionalität
Achten Sie bei der Reinigung besonders auf die Armaturen (kalkfrei), Duschbrause (wenn nötig ersetzen) und Plättlifugen. Auch der Boden sollte ansprechend aussehen.
Falls notwendig, lohnt sich ein Anstricht der Wände durch einen Fachbetrieb.
Ein neuwertiger Fussboden kann unbewusst ein Mehrwert in den Köpfen der KäuferInnen erwirken.
Der Boden sollte sauber und neuwertig aussehen. Notfalls sollten Sie sich Gedanken machen, ob ein zahlbarer Ersatz sinnvoll ist.